房屋土建改造注意的事项

    说起土建改造，很多人也许不知道，那可是个技术活儿，稍不注意就会发生事故危险或安全问题、那么，我们在进行土建改造时，需要注意哪些事项，特别是旧楼改造工程，首先得找到旧楼原始建筑结构图，如果找不到原始建筑结构图，那一定要弄清楚哪里可拆哪里不可拆，千万不要冒然拆除，还有就是墙面原涂料层必须铲除干净，然后刷一层胶后再批腻，所以，我们在进行土建改造时，需要注意如下事项：

事项一：建筑拆除

1、我们在进行建筑拆除施工时，一定要经过有关部门的审批后再进行，还必须由有拆除资质的施工队伍进行，最好是专业的公司。

2 、施工的建筑单位，应该提供被拆除建筑的详细图纸以及相关资料，其中，包括原施工过程中的设计变更及使用过程中的改建等全部资料。

3、施工的建筑单位应对作业区进行勘测调查和评估、在拆除施工的过程中对相邻环境可能造成的影响，并选择最安全的拆除方法。

4、在建筑拆除施工前，我们必须将通入该建筑的各种管道以及电气线路全部都切断。

5、建筑拆除作业区应设置、警告标志牌、围栏、还要设专人监护。

6、建筑拆除作业时，还必须有统一的指挥人员，施工前应该向全体作业人员按施工组织设计规定，进行岗位分工和岗位交底，使每一个人员都清楚作业要求。

7、建筑拆除过程中，需用照明和电动机械时，必须另设专用配电线路，严禁使用被拆除建筑中的电气线路。

8、在建筑改造、装修工程中，如遇到建筑结构的变动及拆除时，应由建设单位提供原设计单位（或具有相应资质的单位）的设计方案，否则不得施工。

事项二：推倒法拆除

1、建筑物不宜采用推倒方法拆除，在建筑物推倒范围内若有其他建筑物时，严禁采用推倒方法拆除，应用除渣车运到制定的地点。

事项三：爆破法拆除

1、爆破法拆除施工企业应按批准的允许经营范围施工，参加爆破作业人员应由专门培训考核取得相应资格证书的人员进行。

2、爆破法拆除作业前，应清理现场完成预拆除工作，并准备现场药包临时存放与制作场所。

    总的来说，我们在进行土建改造时，一定要做好各项工作分工、排除一切可能或将发生的事情、包括施工前、施工中以及施工后，在遇到建筑结构的变动及拆除时，应由建设单位提供原设计单位（或具有相应资质的单位）的设计方案，否则不得施工，如期保质、保量完成工程、重庆土建改造首选重庆金碧皇建筑公司，因为我们专业，您方可舒心